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为持续优化营商环境，降低交易成本和交易风险，提高登记效率和登记便利度，保障相关权利人的合法权益，激发市场活力，根据相关法律法规，郧阳区将开展二手房“带押过户先行区创建”不动产登记工作。
二手房“带押过户”主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款，且按揭贷款当前无逾期的二手房买卖过户。办理流程分为线上申请及线下申请。不动产登记中心依据银行业金融机构和房屋买卖双方的申请，常态化提供不动产“带押过户”登记服务。进行业务流程再造，上线“二手房转移登记+新抵押权首次登记+原抵押权注销登记”的“带押过户”业务类型，通过精简材料、优化流程、压缩时限，实现二手房“带押过户”业务“一次申请、合并审核、同步办结”。
据悉，此项业务的开展不仅可以降低企业风险，为广大群众已抵押的存量房上市交易承担额外资金风险，而且可以促进郧阳区房地产市场平稳健康发展。
（作者：杨金枝)
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